Carbones del Cesar - Costos Relevantes

En la discusión preliminar del proyecto, el inversionista pregunta porque no aparecen registrados como parte de la inversión una oficina y unos equipos de computo que ya se tenían, a lo cual responde el encargado del proyecto lo siguiente:
"La oficina forma parte de los activos fijos del inversionista, que fueron comprados hace varios años por más de $200 millones, de los cuales aproximadamente se estima que está área represente unos $10 millones, pero hoy no tenemos que pagar nada por utilizarlos. En el informe se presentaban los flujos de fondos para el proyecto, pero no tuvimos que hacer ningún desembolso por estos activos. Con respecto a los equipos de computo, ni siquiera aparecen en libros, ya fueron depreciados en su totalidad y llevan varios meses inutilizados"

El inversionista también desea que en las proyecciones se incluya como parte de las inversiones un valor de $30 millones por viajes y estudios que el ha pagado previamente en la fase de formulación del proyecto.

Y Usted... ¿qué opina? ¿Deberían considerarse algunos valores para estas inversiones dentro del flujo de fondos del proyecto?